未成年租了一年的房子现在不住了，剩下的钱和

未成年租房后退租，剩余租金及押金应依约处理。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，租房合同对退租有约定从约定，无约定应协商或诉讼解决。不及时处理可能面临违约诉讼，影响信用。
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未成年租房退租问题，常见处理方式有诉讼、仲裁、协商。选择时应考虑合同约定、双方关系及效率，有仲裁协议优先仲裁，否则可协商或诉讼。
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未成年退租，处理如下：1.查看合同：先检查租房合同中有无退租条款，按约定执行。2.协商解决：与房东沟通，协商退还剩余租金及押金，达成一致后签订协议。3.申请仲裁：如有仲裁协议，向仲裁机构申请，按裁决处理。4.提起诉讼：协商不成且无仲裁协议，向法院起诉，由法院判决。